{"id":7835,"date":"2024-08-13T12:12:58","date_gmt":"2024-08-13T12:12:58","guid":{"rendered":"https:\/\/realidadturistica.com\/realtur\/?p=7835"},"modified":"2024-08-13T12:13:00","modified_gmt":"2024-08-13T12:13:00","slug":"baleares-lidera-la-inversion-hotelera-en-espana-acaparando-el-30-del-total","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realidadturistica.com\/realtur\/baleares-lidera-la-inversion-hotelera-en-espana-acaparando-el-30-del-total\/","title":{"rendered":"Baleares lidera la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a, acaparando el 30% del total"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-yoast-seo-estimated-reading-time yoast-reading-time__wrapper\"><span class=\"yoast-reading-time__icon\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-icon=\"clock\" width=\"20\" height=\"20\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" style=\"display:inline-block;vertical-align:-0.1em\" role=\"img\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 8v4l3 3m6-3a9 9 0 11-18 0 9 9 0 0118 0z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"yoast-reading-time__spacer\" style=\"display:inline-block;width:1em\"><\/span><span class=\"yoast-reading-time__descriptive-text\">Estimated reading time: <\/span><span class=\"yoast-reading-time__reading-time\">3<\/span><span class=\"yoast-reading-time__time-unit\"> minutos<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Espa\u00f1a. Durante el primer semestre de 2024, la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a ha alcanzado los 1.393 millones de euros, manteni\u00e9ndose en l\u00ednea con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan el informe de Inversi\u00f3n Hotelera, elaborado por la consultora Colliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este periodo se han transaccionado un total de 8.350 habitaciones en 71 operaciones. El 53% del volumen invertido se ha destinado al segmento urbano, rompiendo con la tendencia de los \u00faltimos 5 a\u00f1os, en los que el segmento vacacional era el dominante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Baleares lidera la inversi\u00f3n hotelera, con la isla de Ibiza como protagonista<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este primer semestre del a\u00f1o, Baleares ha liderado la inversi\u00f3n con un 30% del total, registrando 12 transacciones por un volumen total de 415 millones de euros. Destaca Ibiza y, en concreto, la zona norte de Portinatx, donde se han transaccionado dos hoteles. La operaci\u00f3n m\u00e1s destacada es la adquisici\u00f3n del hotel Six Senses Ibiza por parte de Gruppo Statuto y la del Hotel Presidente (3* \u2013 270 habitaciones) por parte de Meridia Capital, para su completo reposicionamiento, que supondr\u00e1 un desembolso total de 70 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Barcelona se sit\u00faa en segunda posici\u00f3n, con un total de 13 operaciones y 300 millones de euros. Destaca la compra por parte de la Socimi Atom de un porfolio de dos hoteles de 5*GL: el Hotel Miramar y el Gran Hotel la Florida, que en total suman 145 habitaciones y fueron adquiridos por 50 millones de euros. Ambos ser\u00e1n reformados y gestionados por Hyatt y Sunset Hospitality, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Madrid padece escasez de producto disponible para la venta, lo cual se ha visto reflejado en una reducci\u00f3n de la inversi\u00f3n a 8 operaciones. La m\u00e1s destacada del primer semestre fue la compra en Gran V\u00eda del Hotel Mayorazgo (4* \u2013 200 habitaciones) por parte del grupo hotelero mallorqu\u00edn Grupotel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el mercado urbano destaca M\u00e1laga, con 5 transacciones y 100 millones de euros, siendo la m\u00e1s destacada la venta por parte de ASG del Hotel Palacio de Solecio (4* \u2013 118 habitaciones) por 51 millones de euros (432.000\u202f\u20ac\/habitaci\u00f3n). En Granada se registraron 3 transacciones por un volumen cercano a los 30 millones de euros. En Alicante se vendi\u00f3 el Eurostars Lucentum (4* \u2013 169 habitaciones) por 29,9\u202fM\u20ac; en Sevilla, Extendam adquiri\u00f3 el Hilton Garden Inn (4* \u2013 140 habitaciones) y en Las Palmas de Gran Canaria, la cadena Lopesan se hizo con el Hotel AC Iberia (4* \u2013 281 habitaciones).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El segmento de lujo, en auge<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante el primer semestre de 2024, uno de cada tres euros invertidos en hoteles se ha destinado al segmento de Lujo. Los hoteles de 5* y 5* GL han representado el 33% de la inversi\u00f3n, con un volumen de 460 M\u20ac. La operaci\u00f3n m\u00e1s llamativa ha sido la adquisici\u00f3n del Six Senses Ibiza (116 habitaciones) por parte del inversor de origen italiano, Gruppo Statuto, que ha batido todos los r\u00e9cords de precio en Espa\u00f1a al superar los 1,5 millones de euros por habitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Los inversores nacionales ganan peso<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El perfil de los compradores en 2024 ha diferido significativamente respecto al de los a\u00f1os anteriores. Si en los \u00faltimos a\u00f1os dominaban los inversores internacionales, sobre todo Private Equity, enfocados en operaciones value add, este a\u00f1o destacan las operaciones realizadas por inversores nacionales de diversa tipolog\u00eda: grupos hoteleros, family offices, inversores privados, fondos de inversi\u00f3n y Socimis, que en total han concentrado un 57% de la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fuente: Tourinews.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a. 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Manuel Lorenzo es un experimentado periodista y editor con s\u00f3lida trayectoria en el an\u00e1lisis y difusi\u00f3n de noticias nacionales e internacionales. Destaca su profundo conocimiento sobre el acontecer centroamericano y caribe\u00f1o, y de manera especial en el sector tur\u00edstico de M\u00e9xico. Licenciado en Derecho y Maestro en Estudios Sobre Estados Unidos de Norteam\u00e9rica por la Universidad de las Am\u00e9ricas, Puebla. Cuenta adem\u00e1s con postgrados en el Instituto Mat\u00edas Romero, centro de capacitaci\u00f3n de diplom\u00e1ticos de la Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores de M\u00e9xico. Trabaj\u00f3 durante 10 a\u00f1os como corresponsal en la Gu\u00eda Interamericana de Turismo, la gu\u00eda tur\u00edstica m\u00e1s importante de Centroam\u00e9rica. Posteriormente, durante 20 a\u00f1os se desempe\u00f1\u00f3 como Editor Jefe del Peri\u00f3dico Digital Centroamericano y del Caribe, medio especializado en noticias pol\u00edticas, tur\u00edsticas, econ\u00f3micas y de negocios. Desde hace cinco a\u00f1os es Editor Jefe de Realidad Tur\u00edstica, medio digital mexicano especializado en turismo internacional y en particular de Yucat\u00e1n, destacando destinos y noticias del sureste mexicano.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/realidadturistica.com\\\/realtur\\\/\",\"profile.php?id=61576165411521\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/realidadturistica.com\\\/realtur\\\/author\\\/editor2\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baleares lidera la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a, acaparando el 30% del total - Realidad Tur\u00edstica","description":"Estimated reading time: 3 minutos Espa\u00f1a. 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