{"id":9197,"date":"2025-02-26T15:14:33","date_gmt":"2025-02-26T15:14:33","guid":{"rendered":"https:\/\/realidadturistica.com\/realtur\/?p=9197"},"modified":"2025-02-26T15:14:37","modified_gmt":"2025-02-26T15:14:37","slug":"barcelona-10-anos-sin-nuevas-licencias-de-pisos-turisticos-y-un-incremento-del-68-en-alquiler-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realidadturistica.com\/realtur\/barcelona-10-anos-sin-nuevas-licencias-de-pisos-turisticos-y-un-incremento-del-68-en-alquiler-residencial\/","title":{"rendered":"Barcelona: 10 a\u00f1os sin nuevas licencias de pisos tur\u00edsticos y un incremento del 68% en alquiler residencial"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-yoast-seo-estimated-reading-time yoast-reading-time__wrapper\"><span class=\"yoast-reading-time__icon\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-icon=\"clock\" width=\"20\" height=\"20\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" style=\"display:inline-block;vertical-align:-0.1em\" role=\"img\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 8v4l3 3m6-3a9 9 0 11-18 0 9 9 0 0118 0z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"yoast-reading-time__spacer\" style=\"display:inline-block;width:1em\"><\/span><span class=\"yoast-reading-time__descriptive-text\">Estimated reading time: <\/span><span class=\"yoast-reading-time__reading-time\">2<\/span><span class=\"yoast-reading-time__time-unit\"> minutos<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>Espa\u00f1a. La pasada semana, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, compareci\u00f3 en Bruselas para pedir a la Uni\u00f3n Europea que act\u00fae de forma urgente para \u00abregular el alquiler de temporada, frenar la especulaci\u00f3n y garantizar el acceso a vivienda asequible\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cMuro tambi\u00e9n ha incidido en que los 10.000 pisos tur\u00edsticos que hay en la ciudad condal representan el 1% del parque de viviendas\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>En su intervenci\u00f3n explic\u00f3 que, en la ciudad de Barcelona, los precios de los alquileres se han incrementado un 68% en diez a\u00f1os y que, por ello, han decidido \u00abcambiar las reglas del juego\u00bb. El alcalde explic\u00f3 las tres medidas en esta materia que se han tomado desde el consistorio y que han sido duramente criticadas por Marian Muro, CEO de la Asociaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos de Barcelona (APARTUR).<\/p>\n\n\n\n<p>Collboni defendi\u00f3 el tope a la subida de precios en el alquiler, vigente desde marzo de 2024. A trav\u00e9s de una publicaci\u00f3n en redes sociales, Muro ha contrargumentado que \u00abla declaraci\u00f3n de zonas tensionadas y la introducci\u00f3n de medidas de control de precios ha tra\u00eddo consigo resultados nefastos\u00bb. Ha a\u00f1adido que en pa\u00edses como Alemania, Francia o Suecia este tipo de regulaciones \u00abhan destrozado el mercado del alquiler al reducir dr\u00e1sticamente la oferta de pisos disponibles y golpear de forma directa los incentivos para que los operadores privados sigan invirtiendo en el sector\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>El alcalde tambi\u00e9n ha defendido su intenci\u00f3n de extinguir todas las licencias de pisos tur\u00edsticos \u2014medida que pretende ejecutar antes de 2028\u2014, sin embargo, la CEO de APARTUR recalca que desde 2014 no se ha otorgado ninguna licencia tur\u00edstica en Barcelona y que, pese a ello, el alquiler ha subido un 68% en la \u00faltima d\u00e9cada. \u00ab\u00bfQu\u00e9 tienen que ver en este incremento los pisos tur\u00edsticos?\u00bb, se pregunta.<\/p>\n\n\n\n<p>Muro tambi\u00e9n ha incidido en que los 10.000 pisos tur\u00edsticos que hay en la ciudad condal representan el 1% del parque de viviendas y que la cifra se ha mantenido estable. Y recalca que prohibir el alquiler vacacional no garantiza que los propietarios destinen la vivienda al alquiler de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En lo que respecta a evitar el fraude en el alquiler de temporada, Collboni y Muro coinciden en lo acertado de la medida, aunque esta \u00faltima advierte que a mayores restricciones, limitaciones y prohibiciones, surgir\u00e1 m\u00e1s ilegalidad.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abRespecto a otras medidas como construir vivienda p\u00fablica, reducir la burocracia, facilitar el cambio de usos, eliminar el 30%&#8230; nada dijo el alcalde en Bruselas. \u00bfPara qu\u00e9 lo iba a decir?\u00bb, ha concluido su alegato Muro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a. 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